dono da vai de bet
postado por www.rocasdovouga.com.brA China reduzirá as taxas de hipoteca e permitirá que autoridades locais transformem casas não vendidas dos desenvolvedores dono da vai de bet moradias â™ acessÃveis, numa série das medidas drásticaes tomadas por Pequim com o objetivo do mercado imobiliário vacilantes.
O Banco Popular da China â™ disse que iria acabar com a taxa mÃnima de juros e reduzir os Ãndices para 15% dos compradores pela primeira â™ vez, 25% das segundas casas. Também criará uma instalação dono da vai de bet 300 bilhões yuan ( 32 mil milhões) como suporte à s â™ empresas estatais locais na compra dessas propriedades por preços razoáveis – afirmou o banco numa série nesta sexta-feira (25).
O anúncio ♠é o maior esforço da China até agora para restaurar a confiança dono da vai de bet seu mercado imobiliário, depois que dados divulgados ♠na sexta-feira mostraram uma queda nos preços das casas mês após ano no ritmo mais acentuado de dez anos apesar ♠dos esforços anteriores.
Em um discurso, o vice-premier chinês He Lifeng disse que os governos locais e as instituições financeiras tiveram ♠de assumir a responsabilidade pelo setor imobiliário porque "relacionado ao interesse das massas.
As medidas seguem as tentativas anteriores do governo â™ chinês de estabilizar o mercado imobiliário dono da vai de bet uma crise que começou quando a Evergrande, segunda maior desenvolvedora imobiliária por vendas â™ se declarou inadimplente no ano 2024. A empresa entrou com pedido para falência na cidade norte-americana da Califórnia (Nova â™ York) e um tribunal ordenoudono da vai de betliquidação num mês passado - reacendendo os temores sobre como dÃvidas não pagas afetaram â™ outras empresas ou credores
Os mercados foram impulsionados pelo anúncio de sexta-feira, com ações imobiliária dono da vai de bet alta 9% no Ãndice CSI â™ 300 da China.
Desde 2024, vários grandes desenvolvedores imobiliários têm inadimplente dÃvidas. Também na sexta-feira passada outro desenvolvedor chinês dono da vai de bet dificuldades â™ teve uma audiência num tribunal de Hong Kong sobredono da vai de betpotencial liquidação adiada para 11 junho
Tentativas anteriores de fazer o ♠mercado imobiliário chinês se mover têm lutado. No primeiro trimestre, a taxa média dos juros sobre hipotecas recém-concebidas caiu para ♠3,9%; O menor desde que os registros começaram dono da vai de bet 2009, mas um aumento no número das pessoas comprando casas não ♠seguiu ndice 1
"O impacto da redução das taxas de hipoteca seria limitado porque ainda há falta dessa demanda e é ♠por isso que precisamos do governo para ser o comprador como último recurso", disse Larry Hu, economista-chefe chinês na Macquarie.
No ♠seu auge, o setor imobiliário contribuiu com cerca de um quarto do crescimento da economia chinesa. O trabalho dono da vai de bet construção ♠e os calotes entre desenvolvedores colocaram aproximadamente 5 milhões pessoas sob risco para desemprego que se espalharam por protestos
Mais de ♠1.770 manifestações relacionadas à habitação foram medidas pelo projeto China Dissent Monitor da Freedom House entre junho 2024 e outubro ♠2024. Dois terços eram protestos por proprietários ou compradores que enfrentavam atrasos, suposta fraude dono da vai de bet obras precária laborativamente fracadas mas ♠alguns vieram dos trabalhadores das construções exigindo salários não pagos (ver abaixo).
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Analistas disseram que pelo menos 7 trilhões de yuan dono da vai de bet apoio central ao financiamento â™ seriam necessários para trazer rapidamente o estoque da habitação não vendida volta aos nÃveis normais, muito mais doque a instalação â™ 300 bilhões anunciada por governo. "O cenário provável é uma recuperação rápida nos mercados imobiliário das grandes cidades no próximo â™ ano ou assim mas com as rebotes nas pequenas metrópole e atrás dos anos", disse Duncan Wrigley (Economista-chefe chinês na â™ Pantheon Macroeconomic).
Em abril, as vendas de novas casas caÃram 0,6% dono da vai de bet comparação com o mês anterior após uma queda do â™ valor da casa cair 0,3 por cento no mesmo perÃodo e a venda atual caiu 0,9 % – um declÃnio â™ acentuado desde setembro 2014, segundo dados divulgados nesta sexta-feira.
O crescimento das vendas no varejo chegou a 2,3% dono da vai de bet abril na ♠sexta-feira, menor do que o esperado. Apenas os dados da produção industrial superaram as expectativas? impulsionados parcialmente pela transição para ♠fabricação digital - sugerindo ainda assim uma maneira de atingirdono da vai de betmeta comercial: 5% até 2024
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