Agnes Marciniak-Kostrzewa não consegue 1️⃣ parar o telefone de tocar. Ela tem 25 anos de experiência no mercado imobiliário, ajudando polacos a comprar imóveis nas 1️⃣ costas sul da Espanha, mas os últimos meses têm sido "realmente loucos".

Há muitas razões pelas quais as pessoas podem estar 1️⃣ trocando a costa do Báltico pela Mediterrânea. Mais de três décadas depois do colapso do comunismo, os polacos são mais 1️⃣ ricos do que nunca. Muitos que começaram empresas nos primeiros anos de 1990 estão procurando se aposentar. E o trabalho 1️⃣ remoto, trazido pela pandemia, tem permitido que muitos vivam mais sem raízes e optem por climas mais quentes.

Mas vários corretores 1️⃣ disseram a liga bet sul que seus clientes agora estão citando outro motivo: a guerra da Rússia na Ucrânia e 1️⃣ o medo de que o conflito possa se espalhar.

"Experimentei duas ondas de interesse crescente rapidamente na compra de imóveis. A 1️⃣ primeira foi liga bet sul fevereiro de 2024, imediatamente após o início da guerra. A segunda tem sido desde fevereiro de 2024," 1️⃣ disse Marciniak-Kostrzewa.

O clima escura-se nas últimas semanas, à medida que a Rússia busca construir sobre ganhos recentes no campo de 1️⃣ batalha, testando pontos fracos nas linhas de frente e bombardeando cidades ucranianas com greves aéreas. O presidente Volodomyr Zelensky advertiu 1️⃣ esta semana que, se o Congresso dos EUA não aprovasse ajuda militar, a Ucrânia "perderá a guerra".

E os comentários de 1️⃣ figuras proeminentes do Ocidente estão causando arrufos liga bet sul outras partes da chamada flanco leste da Europa. O ex-presidente dos EUA, 1️⃣ Donald Trump, liga bet sul fevereiro disse queencorajaria a Rússia a fazer "o que diabos quiser" com qualquer membro da OTAN que 1️⃣ não pagasseliga bet sulparte. O primeiro-ministro polonês Donald Tusk liga bet sul fevereiro advertiu que a Europa está liga bet sul uma "era pré-guerra".

"Depois 1️⃣ das declarações de Trump e após a entrevista de Tusk, recebemos ligações – não sei quantas – perguntando se eles 1️⃣ podem vir liga bet sul três dias e comprar a propriedade e quanto tempo todo o processo leva para pegar as chaves", 1️⃣ disse Marciniak-Kostrzewa.

Um recorde de polacos comprou imóveis na Espanha liga bet sul 2024, superando o recorde estabelecido no ano anterior, de acordo 1️⃣ com a saída polonesa Bizblog.

Medo de guerra impulsiona compras no exterior

Maria Ruiz Lopez, um notário com sede entre 1️⃣ a Espanha e Varsóvia, disse que a demanda aumentou "incrivelmente" desde o início do ano.

"Muito frequentemente, nossos clientes nos dizem 1️⃣ que o motivo para comprar um imóvel é porque têm medo da guerra, têm medo da Rússia, então gostariam de 1️⃣ ter algum lugar onde, eventualmente, eles podem deixar rápido, se houver essa necessidade," disse ela.

Alguns compram liga bet sul pânico. Lopez disse 1️⃣ que um cliente no mês passado comprou uma propriedade porque queria evitar ser recrutado no exército polonês. Marciniak-Kostrzewa lembrou outro 1️⃣ que, motivado pelo medo da guerra, no mês passado comprou um apartamento na Espanha e perguntou se poderia alugar, com 1️⃣ a condição de que pudesse acessá-lo rapidamente se necessário. Quando ela explicou que remover inquilinos de uma propriedade leva tempo, 1️⃣ o cliente disse: "OK, deixe-o vazio, apenas liga bet sul caso de algo acontecer".

Outros compram com um olho liga bet sul suas perspectivas de 1️⃣ investimento. Para Wieslaw, um polonês aposentado de meia-idade, o próprio prospecto de guerra chegando à Polônia é um "cygne noir": 1️⃣ um evento de baixa probabilidade, alto impacto. No entanto, ele quer cobrir suas apostas.

"Ao ouvir histórias de pessoas ucranianas sendo 1️⃣ forçadas a deixar seu país liga bet sul uma hora, levando consigo todas suas pertences, percebi então que toda minha propriedade está 1️⃣ na Polônia", disse Wieslaw, que preferiu dar apenas seu primeiro nome para manterliga bet sulprivacidade. Ele ainda mora liga bet sul Varsóvia, 1️⃣ mas comprou uma propriedade pequena na Andaluzia, no sul da Espanha. "A verdadeira gatilho foi a guerra na Ucrânia."

Mas a 1️⃣ maioria compra simplesmente por tranquilidade – um plano de reserva, para aqueles abastados o suficiente para fazê-lo. Outro comprador polonês, 1️⃣ que quis permanecer anônimo para discutir uma transação particular, disse à liga bet sul que a guerra foi "definitivamente o 1️⃣ principal motivo para tomar uma decisão de compra rápida". Um pai de dois filhos, ele disse que "a coisa mais 1️⃣ importante" para ele eliga bet sulesposa "é que tempo sabemos que temos uma segunda casa, se precisarmos". Isso lhe dá 1️⃣ um "grande sentido de conforto".

Polacos podem ser um caso especial. Depois do "milagre econômico pós-comunista", mais polacos podem comprar casas 1️⃣ de praia do que antes. E, devido às suas fronteiras com a Ucrânia e a Bielorrússia, os polacos podem sentir 1️⃣ mais a necessidade de fazê-lo.

Mas outros países europeus do Leste estão fazendo compras no Ocidente. Liivia Illak iniciou seu negócio 1️⃣ há 20 anos, principalmente vendendo propriedades caras na Espanha para clientes deliga bet sulnativa Estônia. Mas este ano, ela recebeu 1️⃣ mais solicitações do que nunca – e muitos de seus clientes estão procurando por propriedades menores.

"Há três meses, comecei a 1️⃣ receber pedidos para apartamentos realmente pequenos, porque as pessoas não querem colocar todos os seus ovos numa cesta na Estônia. 1️⃣ Eles apenas querem ter algo aqui, então, se a situação ficar um pouco mais séria, eles têm um lugar para 1️⃣ vir," Illak disse à liga bet sul .

"Obviamente, estamos na OTAN, mas devo dizer que há uma grande quantidade de pessoas 1️⃣ que realmente temem muito," disse ela. Este ano, ela disse que também ajudou lituanos a comprar propriedades na Espanha.

O aumento 1️⃣ da demanda ocorre à medida que a Rússia intensifica a "guerra dos nervos", projetando uma imagem deliga bet sulprópria invicta 1️⃣ enquanto a Europa parece ser titubeante liga bet sul assuntos deliga bet sulprópria defesa.